人氣民宿圓夢計畫：貸款購地、建築設計、資金分配、行銷經營，開業雜症一本通
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底下是 人氣民宿圓夢計畫：貸款購地、建築設計、資金分配、行銷經營，開業雜症一本通 的內容簡介
（風格民宿圓夢計畫聖經 封面增修版）
實踐夢想之前，你必須知道的一切細節：
企劃進度、資金分配、法規執照、購地蓋屋、行銷營運，都在這本工具書裡！
成功的民宿主人都是怎樣思考？私房營運筆記全公開，收錄36個最真實的經驗分享！
就算預算不高，也能蓋出屬於自己的民宿？抓對裝修重點，提高附加價值，精準規劃打造「對的民宿」！
想要主宰自己的生活，沒有比開一家風格民宿更棒的選擇！
暖心的初衷：「放下工作回到老家，有種令人熟悉的回憶味道 ，也希望一圓母親的夢。」
美好的日常：「沒有房客時，就當做放一天假，騎海灘車去兜兜風或下田種種菜。」
退休後的第二人生：「原來，只要開始就不遲，人生63歲也能完成理想！」
勇敢逐夢的過程，請讓本書陪伴有心創業的你，一步一腳印實踐夢想！
◎創業之前，你不知道會後悔的事…
◆運用管理學5W1H完成基本提案。
◆創業性向表、性格雷達圖，自我評估築夢續航力！
◆ 法規解答：旅館申請登記V.S民宿申請登記有什麼不同？農地可不可以蓋民宿？客房數量有限制嗎？
◆ 需要貸款多少？怎麼分配？公式算出資金需求。
◎創業必修課，優化前期工作流程：
◆進度表表格化：籌備期、設計期、建築期、裝修期、後籌期，所有要注意的細節馬上清晰。
◆四大政府創業貸款比一比，資金週轉不拮据。
◆跟著專業人員把握「三大選地原則」，避開五種NG土地！
◆要找建築師還是設計師？蓋房子、內部裝修流程詳解。
◆高營業額不一定代表高獲利！成本怎麼抓？房價如何訂？獨家提供「評估價值分析圖」、「財務報表」，確保賺錢又獲利！
◎開業進階課，從成功案例看民宿主人「做對這些事」，客人埋單心甘情願，一來再來：
◆「好建築」是吸睛的主角，讓人忍不住拍照、打卡大肆宣傳。
◆「好好賣」的關鍵，動人的故事搭配濃厚的人情味，成功打開銷售大門！
◆「保留舊物件」新舊薈萃，賦予年代久遠的老屋空間嶄新存在意義。
◆「環境融合」是堅持與自然共生的經營態度，尊重原生土地，散發天然美感。
36間走出自我風格的精品民宿，無論建築或內裝設計都灌注了民宿主人的靈魂，內外皆美；民宿主人們不藏私地公開經營筆記，文章則從「規劃」、「設計」、「服務」、「回饋」四個面向剖析他們的成功關鍵！
◎錢要花在刀口上，瞄準裝修重點，打造「對的民宿」：
能夠吸引顧客一再回頭的風格民宿，建築裝潢或設備方面，必有其過人之處，針對「民宿外觀」、「LOBBY」、「客房」、「衛浴」、「餐廳」分析裝修眉角，濱海土地容易被侵蝕，維護費用怎麼估？經常出現午後雷陣雨的地區怎麼挑選合適的建材？民宿主人告訴你細心多一點，圓夢更踏實！
除此之外，依照開業資金的多寡，從1000萬以下、1000～2000萬、2000～3000萬、3000～5000萬、5000萬以上的規模，分析各家風格民宿如何訂定房價、行銷策略，維持長久營運，他們做對了哪些事而創造出獨特的品牌優勢！
作者： SH美化家庭編輯部
新功能介紹- 出版社：風和文創博客來網路書局
新功能介紹 - 出版日期：2018/01/22
- 語言：繁體中文
商品網址: 人氣民宿圓夢計畫：貸款購地、建築設計、資金分配、行銷經營，開業雜症一本通
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中國冷處理川金會，被評詭異。圖為美國總統川普（右）與北韓領導人（左）。（美聯）
2018-06-14 11:01
〔即時新聞／綜合報導〕川金會全球矚目，但做為提供飛機給北韓領導人金正恩的中國，卻在整個事件前後保持沈默，甚至是以冷處理的態度來面對此一重大事件，態度顯得詭異，有媒體認為，中國如此態度，很可能不能肯定自己是贏家。
《法廣》分析，川金會裡的大贏家，無疑是北韓領導人金正恩，挾著核彈餘威，不做任何具體保證，就能跟世界強國領袖平起平坐，還獲得了非一般的尊重；反觀川普，竟然整個團隊體沒有一位核武專家，就大張旗鼓的到新加坡談判，但這場會談還是獲得肯定，至少改變朝鮮半島的危險氣氛。
分析認為，有些西方媒體認為中國也是這場會談的贏家之一，如川普停止軍演，對一直想減少美國在東亞地區的存在的中國來說，算是「意外收穫」，且金正恩是搭中國專機且護送到新加坡，也彰顯中國的影響力，但是，最奇詭的是，中國冷處理川金會新聞，不止新聞只有塞角落、外交部更迴避外界的詢問。
中國為何這樣？香港時事評論員林和立指，川金會後，中國已經朝鮮半島問題上出局，淪為「大輸家」，從川會後聲明來看，找不到中國在朝鮮半島的角色，同時動搖了中國與北韓之間的關係，北韓重視美國大於中國。但是，中國也不完全是輸家，至少以金主姿態拉住北韓，將美中貿易戰、南海問題等，全部綑綁在一起制約美國。
且金正恩擅於抓住機會，不止實現川金會，更「拉入美國、平?中國，與美、韓、中三方周旋，堅決果斷，左右逢源，不會輕易受人驅使」，也使得「中國要想打平壤牌絕不會隨心所欲」。這次中國成為金正恩的金主，但長期以來，可能也只剩下經濟牌可以打。
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